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人氣旺不旺選址有“七看”

2017年12月28日  轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)
內(nèi)容摘要:開店選址好,等于成功了60%。如何做足選址前的市場(chǎng)調(diào)查?您可能會(huì)說,我沒錢請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)。但武漢市江岸區(qū)勞動(dòng)局創(chuàng)業(yè)診斷專家說,自己的眼睛也能看,既要看人氣,也要看財(cái)氣。一看樓盤價(jià)格。高檔樓盤的業(yè)主消費(fèi)水平也高...
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開店選址好,等于成功了60%。如何做足選址前的市場(chǎng)調(diào)查?您可能會(huì)說,我沒錢請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)。但武漢市江岸區(qū)勞動(dòng)局創(chuàng)業(yè)診斷專家說,自己的眼睛也能看,既要看人氣,也要看財(cái)氣。 一看樓盤價(jià)格。 高檔樓盤的業(yè)主消費(fèi)水平也高,老城區(qū)也可看二手房?jī)r(jià)格。 二看晚上亮燈數(shù)。 亮燈少說明入住率不高,人氣不旺。 三看空調(diào)。 裝空調(diào)的房間多不多,甚至可看看空調(diào)的種類、牌子。 四看垃圾箱。 例如高檔香煙盒多,說明社區(qū)收入高的男性多。 五看菜場(chǎng)。 看有沒有賣甲魚、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位,估算一下居民手中拎的菜值多少錢,還可看討價(jià)還價(jià)的人多不多。 六看人口結(jié)構(gòu)。 如年齡、男女比例等,容易賺錢的群體依次是:小孩、年輕女人、老人和男人。 七看現(xiàn)有店鋪。 如果大多數(shù)店鋪經(jīng)營(yíng)不好,說明該社區(qū)人氣不旺。如果整體經(jīng)營(yíng)狀況不錯(cuò),可以“拾遺補(bǔ)闕”、與現(xiàn)有項(xiàng)目互補(bǔ),形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。 專家說,店鋪選在社區(qū)哪個(gè)位置也有講究?蛇x社區(qū)出口、入口、廣場(chǎng)等人流量大的地段,還可沿社區(qū)居民出行路線選址。(來源:連鎖山東)

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