合租開店，餐飲業(yè)也玩格子鋪

熱門精品廚藝教程推薦：
鹵肉卷餅技術(shù)   正宗肉夾饃技術(shù)   黃金土豆餅   老濟(jì)南把子肉   正宗原汁燉牛肉   涼皮商用教程   果香雞柳棒   正宗麻椒雞商用技術(shù)   廚師寶典   夜市新寵芝士黃金薯   網(wǎng)紅臭豆腐技術(shù)   驢肉火燒技術(shù)   柳州螺螄粉配方   蟹黃鍋巴雞技術(shù)   秘方排骨米飯   正宗臺(tái)灣鹵肉飯   可真正商用的包子技術(shù)   正宗新疆椒麻雞   醬香米線   鍋巴土豆   香辣肉醬面/米線   臺(tái)灣牛肉面   單縣羊肉湯   襄陽牛肉面   楊國富麻辣燙   秘制紅燒肉   麻辣串炸串   青一色特色菜   酸辣粉技術(shù)   黃燜雞米飯   千里香餛飩   棗莊辣子雞   重慶麻辣魚   牛雜湯   淮南牛肉湯   麻辣香鍋   過橋米線/砂鍋米線土豆粉   安徽牛肉板面   ...更多

“格子鋪”起源于日本，原指在城市繁華地帶的商鋪內(nèi)放置標(biāo)準(zhǔn)尺寸的“格子柜”，任何人只需每月支付低廉的費(fèi)用，就可以租用格子售賣自己的物品。由此延伸，即指將一個(gè)店鋪分隔出租的業(yè)態(tài)。

如今，餐飲行業(yè)也是格子鋪大行其道，出現(xiàn)了合租開店的現(xiàn)象，一個(gè)面積幾百平米的空間被分隔成多家10多平米的迷你小餐廳，這種“接地氣”的新方式，在豐富了餐廳產(chǎn)品線的同時(shí)，也在一定程度上起到分?jǐn)傦L(fēng)險(xiǎn)的作用，其超高的經(jīng)營性價(jià)比引起了很多創(chuàng)業(yè)人士的興趣，也成為商業(yè)地產(chǎn)的一個(gè)新玩法。

混業(yè)經(jīng)營，餐飲新模式

餐飲格子鋪被餐飲業(yè)內(nèi)人士稱作“混業(yè)經(jīng)營”，在餐飲消費(fèi)環(huán)境發(fā)生巨變、經(jīng)營環(huán)境普遍不太景氣的背景下出現(xiàn)，或許有著一定的必然性。

餐飲格子鋪一般由一家老板租下場(chǎng)地，在滿足其推廣自家產(chǎn)品的同時(shí)，將一些空余位置分租給其他老板，既能分?jǐn)傋饨饓毫�，又能讓餐飲種類豐富，一個(gè)餐飲空間具備多種功能，也有助于緩解自身的經(jīng)營壓力，規(guī)避一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。

店鋪迷你，既靈活又性價(jià)比高

為何如今很多商鋪、大型餐廳紛紛變身成小小的餐飲格子鋪?這與迷你店鋪運(yùn)營更具優(yōu)勢(shì)不無關(guān)系。資深的餐飲行業(yè)人士表示，一般200平米左右的店鋪年租金幾十萬至上百萬，10多平米的小店年租金則約在7萬~10多萬;從客流量來評(píng)估，雖然大店客流量及人均消費(fèi)均略高，但從綜合成本來考量，不如小店容易經(jīng)營。

另一些資深的營銷人士也指出，小店還具備“船小好調(diào)頭”的優(yōu)勢(shì)，如果經(jīng)營遇到瓶頸，無論轉(zhuǎn)項(xiàng)還是出兌都比較容易。更為重要的是，此類餐飲面向的顧客群體主要是周圍白領(lǐng)和附近居民，大多是簡(jiǎn)餐、甜品、茶飲類的休閑餐飲，因此，大中型商業(yè)空間“解體”成小店也就不難理解了。

上海The Market，就在身邊的餐飲格子鋪

The Market是從室內(nèi)游泳池變身為社區(qū)活動(dòng)空間，以及擁有多個(gè)專營食品和飲料商鋪的全新餐飲集合共享體。

空間設(shè)計(jì)保留了原先室內(nèi)泳池的結(jié)構(gòu)，明亮的玻璃斜坡頂，下沉式的用餐空間，加之水泥與舊木的設(shè)計(jì)元素，顯得非常酷，整體氛圍又特別安靜和輕松。是一個(gè)可以帶孩子們來午餐、喝咖啡，或帶著筆記本電腦來辦公的地方。

除了業(yè)主自有的31o酒吧外，餐飲業(yè)主包括Cambio Coffee、Topolino、Happy Buddha、Dutch Pies、Papito Pancakes、 Piza Topo Express、Asian Plus和Amelia's，店主大都是在上海的老外。

我們隨機(jī)采訪了Piza Topo Express和Dutch Pies的老外店主，兩位都以餐飲作為自己的正職，Dutch Pies的Roel已經(jīng)做了4年;他們?cè)诮?jīng)營的同時(shí)也負(fù)責(zé)產(chǎn)品開發(fā)和生產(chǎn)，對(duì)食物的口味和品質(zhì)要求很高，認(rèn)真做事、絕不玩票。

在問及為何將餐廳開在澳門路280號(hào)里，他們表示特別喜歡這里小而美的環(huán)境和氛圍;雖然通過O2O可以將他們的產(chǎn)品送到上海很多地方，但許多人還是希望有個(gè)舒服的地方可以坐下來，邊吃邊聊天。對(duì)于這個(gè)餐飲格子鋪的前景，兩位也表示了樂觀和看好，覺得這是一個(gè)很難得的地方，有這樣的業(yè)態(tài)非常棒，有很多來自不同國家的同道一起創(chuàng)業(yè)，能參與其中相當(dāng)有意思。

需要敲黑板劃重點(diǎn)的是，店主們一直自豪于提供的食物和飲料的品質(zhì)，這里的食物真的非常非常好吃，每一家都有自己鮮明的特色，既有濃郁的異域特質(zhì)，又很適合本地人的味蕾，還有很多腦洞大開的奇思妙想;只要去吃過一次就能感受到店主們的誠意，會(huì)很樂意成為他們的回頭客。

------------------------------

本文轉(zhuǎn)載自：餐營者商院 作者：Bella

熱門精品廚藝教程推薦：
鹵肉卷餅技術(shù)   正宗肉夾饃技術(shù)   黃金土豆餅   老濟(jì)南把子肉   正宗原汁燉牛肉   涼皮商用教程   果香雞柳棒   正宗麻椒雞商用技術(shù)   廚師寶典   夜市新寵芝士黃金薯   網(wǎng)紅臭豆腐技術(shù)   驢肉火燒技術(shù)   柳州螺螄粉配方   蟹黃鍋巴雞技術(shù)   秘方排骨米飯   正宗臺(tái)灣鹵肉飯   可真正商用的包子技術(shù)   正宗新疆椒麻雞   醬香米線   鍋巴土豆   香辣肉醬面/米線   臺(tái)灣牛肉面   單縣羊肉湯   襄陽牛肉面   楊國富麻辣燙   秘制紅燒肉   麻辣串炸串   青一色特色菜   酸辣粉技術(shù)   黃燜雞米飯   千里香餛飩   棗莊辣子雞   重慶麻辣魚   牛雜湯   淮南牛肉湯   麻辣香鍋   過橋米線/砂鍋米線土豆粉   安徽牛肉板面   ...更多