青一色毛血旺（傳統(tǒng)紅湯毛血旺升級版）配方做法視頻教程
這款毛血旺是傳統(tǒng)紅湯毛血旺的升級版，與紅湯版相比，青一色毛血旺湯汁不凝固，吃起來沒有油膩之感...
1. 商圈選擇：
（1） 復合商圈；
（2） 寫字樓與高尚社區(qū)商圈；
（3） 商業(yè)繁華區(qū)；
（4） 大型社區(qū)。
2. 交通易達：
（1） 十字路口繁華路角；
（2） 二級街路路口五十米以內；
（3） 社區(qū)入口處及五十米以內；
（4） 有停車位五輛以上；
（5） 中間沒有隔離欄，或靠近隔離欄的出入口；
（6） 過街天橋的出入口。
3. 店鋪可見度好：
（1） 樓宇外立面氣質突出；
（2） 緊臨馬路；
（3） 門前無濃密的樹蔭；
4. 樓宇條件：
（1） 非居民樓下；
（2） 商業(yè)用房，可用于餐飲經(jīng)營；
（3） 最好是一層；
（4） 框架結構；
（5） 餐飲店鋪較集中，但有互補功能。
租 賃 事 宜
一、 業(yè)主資格事宜：
業(yè)主資格證明：
1. 工商執(zhí)照；
2. 房屋租賃許可證；
3. 產權產藉證明；
4. 委托代理書；
5. 房屋圖紙（平面圖、電路圖、上下水圖）。
二、 轉讓方執(zhí)照資質事宜：
1. 工商執(zhí)照；
（1） 衛(wèi)生許可證；
（2） 環(huán)保許可證；
（3） 防火許可證；
（4） 門前三包許可證；
（5） 環(huán)衛(wèi)許可證。
2. 承租合同；
3. 財產設備清單；
4. 政府相關部門的聯(lián)系人、電話、辦公地點。
三、 物業(yè)事宜：
1. 建筑面積：
2. 使用面積：
3. 房租：占預估營業(yè)額的12%以內
（1） 建筑面積房租不高于5.5元/天·平方米；
（2） 使用面積房租不高于6.0元/天·平方米；
（3） 地毯面積房租不高于7.0元/天·平方米；
4. 轉讓費：
5. 電容量：90千瓦，不足90千瓦時可以增容；
6. 房屋維修由產權方負責；
7. 有關房屋的各項稅由產權方負責；
8. 付款方式：
（1） 月付、半年付、年付；
（2） 不交押金或少交押金；
9. 租賃期限：六年以上；
10. 遞增方式：
（1） 不遞增；
（2） 定額遞增；
（3） 不能環(huán)比遞增。
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本文轉載自互聯(lián)網(wǎng)
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